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土地租金一次性收入会计处理分录
考试政策是很多考生和家长关心的事。土地租金一次性收入的会计处理涉及多个科目，包括银行存款、其他业务收入、应交税费和其他业务成本等，搞清楚这些科目之间的对应关系很重要。今天小编整理的就是标准分录的编制方法，帮助大家掌握这类业务的正确账务处理。感兴趣的网友和小编一起看看吧
如果有闲置的土地，企业一般会将其出租从而获得一定的租金收入，对于土地租金一次性收入，可以计入“其他业务收入”科目核算，相关的会计分录怎么做？
土地租金一次性收入的会计分录
借：银行存款/库存现金
贷：其他业务收入
同时计提税费：
借：其他业务成本
贷：应交税费-应交增值税（销项税额）
什么是其他业务收入？
是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
什么是其他业务成本？
是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。
企业应当设置“其他业务成本”科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料“、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。“其他业务成本”科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。
会计分录：收到厂房租金怎么写
企业在日常生产经营时需要租赁厂房，租赁厂房就会发生支付租金或收到租金的经济业务，当会计人员收到厂房租金时，相关会计分录如何写？
收到厂房租金的会计分录
1、非地产租赁型企业收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、同时对厂房计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
投资性房地产收到租金的会计分录
企业购买的厂房是为了出租赚取租金的，计入投资性房地产，后续计量采用成本模式或公允价值计量模式。
1、购入时
借：投资性房地产
贷：银行存款
2、成本模式下
（1）计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
（2）计提减值准备时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3、公允价值模式下
（1）公允价值大于账面价值时
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
（2）公允价值小于账面价值时
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产——公允价值变动
累计折旧是什么？
累计折旧是指在使用固定资产受益期间内应摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。
投资性房地产是什么？
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
土地使用权无形资产会计分录要点
企业在购入土地时如果符合资产的确认条件，应作为“无形资产——土地使用权“入账，对于购入土地使用权的会计分录该怎么写？
购入土地使用权的会计分录
1、购入时：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
2、摊销时：
借：管理费用——无形资产摊销
贷：累计摊销——土地使用权
什么是无形资产？
无形资产同时满足下列条件的才能予以确认：
1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；
2、该无形资产的成本能够可靠地计量。
什么是土地使用权？
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡是具备法定条件的，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权的获取方式有哪些？
1、以出让的方式取得国有土地的使用权；
2、以划拨方式取得国有土地的使用权；
3、以转让方式取得国有土地的使用权。