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房屋租赁会计分录处理方法
公考知识是很多考生和家长关心的事。租赁房屋时的会计分录涉及多个科目，计提和支付环节的账务处理各有不同。今天小编说的是房租租赁的完整会计处理流程，预付账款的摊销、其他应付款的核算、应付职工薪酬的结转都详细说明了，配有三种方式的完整分录示例。感到兴趣的网友们和小编了解了解哦
在企业的生产经营中，很多东西都是租赁而来的，因为原价购买成本太高，租赁是解决该问题的较佳方式，那么常见的房屋租赁该如何做会计分录？
房屋租赁的会计分录
方式一，计提房租的会计分录
1、计提房租
借：管理费用
贷：其他应付款
2、水电费计提
借：制造费用(生产用电)/管理费用(生产以外的用电)
贷：其他应付款或应付账款
其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项，具体包括应付经营租入固定资产和包装物租金；职工未按期领取的工资；存入保证金（如收入包装物押金等）等方面的内容。
方式二：
1、厂房租金计提：
借：制造费用
贷：应付账款
进行支付时：
借：应付账款
贷：银行存款
2、如果是员工宿舍的租金，列入非货币福利科目：
借：生产成本(制造费用、管理费用等)
贷：应付职工薪酬-非货币性福利
支付时：
借：应付职工薪酬-非货币性福利
贷：银行存款
如果是商业企业：
借：管理费用
贷：其他应付款
方式三：
计提房屋租赁费的会计分录：
计提时：
借：预付账款
贷：银行存款
每月进行摊销时：
借：管理费用-房租等
贷：预付账款
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。预付账款是一项流动资产，一般包括预付的货款、预付的购货定金等。
其他应付款租赁保证金分录说明
租赁保证金是为保证租赁合同的履行，承租人向出租人支付的担保金。收到和归还租赁保证金时，如何做会计分录？
租赁保证金分录
收到租赁保证金时：
借：银行存款/库存现金
贷：其他应付款——保证金
归还租赁保证金时
借：其他应付款——保证金
贷：银行存款/库存现金
房屋租赁收入的会计分录
收到房屋租赁收入的会计分录为：
借：银行存款
贷：主营业务收入/其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税额)
其他应付款的主要内容
其他应付款包括应付租入包装物租金、存入保证金、应付的经营租入固定资产的租金、无形资产的租金、应付的罚款、滞纳金、违约金等。
其他应付款是指企业除应付账款、应付票据、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、应付股利等经营活动以外的其他各项应付、暂收的款项，如应付经营租赁固定资产租金、租入包装物租金、存入保证金等。
企业应通过“其他应付款”科目，核算其他应付款的增减变动及其结存情况，并按照其他应付款的项目和对方单位(或个人)设置明细科目进行明细核算。该科目贷方登记发生的各种应付、暂收款项，借方登记偿还或转销的各种应付、暂收款项;期末贷方余额反映企业应付未付的其他应付款项。
会计分录：收到厂房租金怎么写
企业在日常生产经营时需要租赁厂房，租赁厂房就会发生支付租金或收到租金的经济业务，当会计人员收到厂房租金时，相关会计分录如何写？
收到厂房租金的会计分录
1、非地产租赁型企业收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、同时对厂房计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
投资性房地产收到租金的会计分录
企业购买的厂房是为了出租赚取租金的，计入投资性房地产，后续计量采用成本模式或公允价值计量模式。
1、购入时
借：投资性房地产
贷：银行存款
2、成本模式下
（1）计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
（2）计提减值准备时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3、公允价值模式下
（1）公允价值大于账面价值时
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
（2）公允价值小于账面价值时
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产——公允价值变动
累计折旧是什么？
累计折旧是指在使用固定资产受益期间内应摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。
投资性房地产是什么？
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。