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会计分录：收到厂房租金怎么写
企业租赁厂房的会计分录是很多财务人员关心的事。出租方收到租金时贷记什么科目，收到租金时要不要同时计提折旧，增值税销项税额怎么算，这些问题都有标准答案。今天小编要说的就是完整的处理方法，分录模板直接可用，实用价值高。感兴趣的小伙伴们跟着小编了解了解哦
企业在日常生产经营时需要租赁厂房，租赁厂房就会发生支付租金或收到租金的经济业务，当会计人员收到厂房租金时，相关会计分录如何写？
收到厂房租金的会计分录
1、非地产租赁型企业收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、同时对厂房计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
投资性房地产收到租金的会计分录
企业购买的厂房是为了出租赚取租金的，计入投资性房地产，后续计量采用成本模式或公允价值计量模式。
1、购入时
借：投资性房地产
贷：银行存款
2、成本模式下
（1）计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
（2）计提减值准备时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3、公允价值模式下
（1）公允价值大于账面价值时
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
（2）公允价值小于账面价值时
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产——公允价值变动
累计折旧是什么？
累计折旧是指在使用固定资产受益期间内应摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。
投资性房地产是什么？
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
在建工程会计分录基本做法
企业发生在建工程相关的经济业务时，会计人员一般计入在建工程、生产成本、应付职工薪酬等科目进行核算，具体的会计分录怎么写？
企业在建工程的会计分录
领用工程物资、原材料或库存商品时：
借：在建工程
贷：工程物资/原材料/库存商品等
如果采用计划成本核算，那么需要同时结转应分摊的成本差异：
在建工程应负担的职工薪酬：
借：在建工程
贷：应付职工薪酬
辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务：
借：在建工程
贷：生产成本——辅助生产成本等
在建工程发生的借款费用满足借款费用资本化条件的：
借：在建工程
贷：长期借款/应付利息等
在建工程进行负荷联合试车发生的费用：
借：在建工程（待摊支出）
贷：银行存款/原材料
试车形成的产品或副产品对外销售或转为库存商品的：
借：银行存款/库存商品等
贷：在建工程（待摊支出）
当在建工程达到预定可使用状态时：
借：在建工程
贷：在建工程（待摊支出）
结转在建工程成本：
借：固定资产等
贷：在建工程
在建工程完工已领出的剩余物资应办理退库手续：
借：工程物资
贷：在建工程
建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失：
借：在建工程
贷：工程物资
固定资产折旧分录做法详细指南
折旧是指资产价值的下降,是在固定资产使用寿命内按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊，企业计提固定资产折旧的会计分录该怎么做？
计提固定资产折旧的会计分录
借：制造费用(属生产用固定资产折旧)
研发支出(属技术研发用固定资产折旧)
管理费用(属行政管理用固定资产折旧、未使用或不需用固定资产折旧)
销售费用(属销售部门用固定资产折旧)
在建工程(属用于工程建造的固定资产折旧)
其他业务成本(属经营出租的固定资产折旧)
贷：累计折旧
固定资产的折旧范围是什么？
1、不提折旧的固定资产，分为以下四种情况：
(1)已提足折旧后仍继续使用的固定资产，不提折旧；
(2)按规定单独计价以作为固定资产入账的土地，不提折旧；
(3)改扩建期间的固定资产和更新改造过程停止使用的固定资产，这两类固定资产应将其账面价值转入在建工程，在改扩建期间不再计提折旧；
(4)提前报废的固定资产，不再补提折旧。
2、当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下一月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍要计提折旧，从下一月起不计提折旧。
3、企业应当在每年年度终了时，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核确认。与固定资产有关的经济利益预期实现方式相较有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。固定资产的使用寿命、预计的净残值和折旧方法的调整应当作为会计估计变更看待。